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合肥店鋪裝修前驗房時,要注意哪些問題?

一般來說,在店鋪裝修前,開發(fā)商會協(xié)同業(yè)主一起去驗收商品房,并有一份《商品房驗收交接表》之類的文件,供你在發(fā)現(xiàn)問題時,記錄發(fā)現(xiàn)的問題。那么在合肥店鋪裝修前,驗房要注意哪些問題呢?

1、門窗是否開合順暢,是否封閉方便,是否存在變形,把手等是否有破損,配套紗窗是否齊全,配套鑰匙是否完整好用。給防盜門的門鈴裝上電池,檢查門鈴是否可以正常使用。

2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否有滲水、漏雨現(xiàn)象,盡可能注意哪些黃色污漬。如果原來滲水,墻面經(jīng)常會留下水印。

3、使用小錘檢查墻面,地面是否有開裂或者空鼓現(xiàn)象。

4、自帶那種一插就能會亮的小燈,去檢查所有的插孔是否能正常使用,用燈泡檢查所有的燈座是否可以正常使用,并在安裝燈泡和插小燈的時候,閉合總開關(guān)箱內(nèi)對象的分路電閘,檢查各分路電閘是否能正常工作。

5、在合肥店鋪裝修前還有一個重要的檢查,就是店鋪的衛(wèi)生間是否會出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象,用塑料袋裝滿水,快速倒向店鋪內(nèi)的地漏和下水,觀測水流速度以判斷是否有堵塞。

6、用朔料袋裝上沙子,系上繩子,堵在下水口,然后往衛(wèi)生間內(nèi)注水不低于2cm,24下時候后去樓下(如果是兩層店鋪,且衛(wèi)生間在樓上的)看,是否有漏水現(xiàn)象。

7、記錄好水表、電表的數(shù)字,作為日后繳費的起交點。驗房所用的這些水,讓開發(fā)商掏腰包是非常應(yīng)該的。

重要提示:這份表格必須要開發(fā)商代表蓋章后,自己留一份。

 

如果開發(fā)商未提供《商品房驗收交接表》之類的文件,你應(yīng)該自己準備一份,大家可以在網(wǎng)上下載一份模板,并根據(jù)你的店鋪具體情況進行適當?shù)膭h減后使用,請注意我們剛剛提到的工具,前去驗收商品房的時候務(wù)必帶上,開發(fā)商一般是不會給你提供的。

以上就是你合肥店鋪裝修前的驗房事項,小伙伴們一定要總是說驗房的檢查,如果在店鋪裝修設(shè)計前期沒有仔細驗房,裝修過程中出現(xiàn)了問題,一般開發(fā)商是不會負責(zé),所有的維護費用都會由你自己承擔,也給店鋪裝修工期帶來延期。先不說維護的花費,重要的是會影響你的開業(yè)日期。

 

文章來源:安徽途木裝飾工程有限公司? 專注工裝裝修設(shè)計

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